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            建筑科技

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            能建城市發展公司助力“住有宜居” 以更高標準打造綠色、智慧、精致的好房子

            來源: 時間:2023-12-21 14:15:06 瀏覽次數:

            隨著人們對美好生活追求的不斷提升,房子不僅僅是滿足居住需求的場所,更是一種承載生活方式、體現生活品質的空間。在“房子是用來住的、不是用來炒的”定位下,打造綠色、低碳、智能、安全的好房子已成為滿足人民群眾美好生活需要的重要途徑,也為住房和城鄉建設低碳轉型、促進城鎮可持續發展提供堅實支撐。

            能建城市發展公司所屬的中寧府(河西南G29項目)依托“綠色+”“能源+”“數智+”研發創新優勢,攻關綠色建筑、低碳排放等關鍵技術,一體打造恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智的“六恒”科技住宅,為居民提供綠色、智慧、精致的好房子,也為所在建鄴區打造南京高品質住宅、高品質社區標桿片區提供“能建樣板”。

            “六恒”科技優化住宅功能

            好房子通過提供舒適的居住環境、良好的室內空氣質量、適宜的采光、通風、視野以及現代化的便利設施,對居住者的身心健康和生活質量有著重要的影響。

            中寧府項目堅持“以人為本”的設計理念,依據《健康建筑評價標準》,將“空氣、水、舒適、健身、人文、服務”六大健康要素貫穿于設計和建設的方方面面,全面打造鉑金級健康建筑和健康社區典范。

            在恒溫方面,依托地源熱泵系統,利用地熱交換系統取熱或釋熱。在冬季,地源熱泵將地下熱量提取到室內,保持舒適溫度;夏季則將室內熱量排放到地下,保持涼爽。分樓層分戶設置毛細管網,實現個性化的冷熱調節、溫度恒定的效果。

            在恒濕和恒氧方面,采用分戶獨立新風機組,將高效凈化和深度除濕(冬季加濕)后的新風送至各主要功能房間,控制室內濕度在舒適范圍內。新風系統還將新鮮空氣送入室內,將室內污濁空氣排出,可以有效改善室內空氣質量,提高室內氧氣含量。

            在恒靜方面,采用高性能系統窗,實現高標準隔聲性能、高標準能量保持功能。依據《建筑環境通用規范》,采用浮筑地面、管道減振、聲學封堵等降噪措施。

            在恒潔方面,綜合應用全屋凈水系統、軟水系統和即時熱水系統,為居住者提供更潔凈、更健康的生活用水。凈水系統將家中用水凈化,去除水中的雜質、有害物質。軟水系統降低水的硬度,減少水垢產生。即時熱水系統實現熱水即開即熱,減少等待的同時,也避免熱水器長時間加熱造成的能耗浪費。

            在恒智方面,利用智慧家居、智慧安防、智慧歸家、智慧消防等技術,實現住宅的智能化管理和控制。

            中寧府“六恒”科技的應用,實現了住宅的多項功能優化,為居住者營造更舒適、健康和便捷的生活環境。

            “開源節流”實現綠色低碳

            中國建筑節能協會等發布的《2022中國建筑能耗與碳排放研究報告》顯示,2020年全國建筑全過程能耗總量為22.7億噸標準煤,占全國能源消費總量的比重為45.5%;當年全國建筑全過程碳排放總量為50.8億噸二氧化碳,占全國碳排放的比重為50.9%。這意味著,包括建材生產階段、建筑施工階段、建筑運行階段的建筑全過程碳排放,占了全國碳排放的“半壁江山”,面臨著巨大的減碳壓力。住宅建設需要全面考慮其整個生命周期,減少碳排放,才能真正實現“好房子”的要求。

            在建材使用階段,中寧府采用對環境影響較小的綠色建材,運用無環境污染、無噪音污染、施工質量可控的勁性復合樁等新技術,減少碳排放。

            在建筑施工階段,中寧府圍繞降低能源需求、增加可再生能源利用的“開源節流”目標,從“綠色、裝配式”兩個方面出發,采取高性能圍護結構、利用可再生能源、綠色交通專項規劃、高效建筑設備系統、非傳統水源利用和裝配式建筑等六項舉措,實現項目達到綠色建筑三星和預制裝配率50%的雙重標準。

            在建筑運行階段,中寧府摒棄傳統鍋爐“供暖+熱水”方式,通過高度電氣化,采用熱泵系統,減少化石能源直接碳排放;通過高度集成化,最大限度利用場地內太陽能、淺層地熱能,提高清潔能源利用比例。項目實現100%冬季供暖熱源、100%生活熱水、75%夏季空調冷源采用地源熱泵,100%樓棟設置分布式太陽能光伏發電系統。碳排放強度在《建筑節能與可再生能源利用通用規范》的基礎上降低12%以上,相比同類科技住宅降碳10%以上。

            近年來,能建城市發展公司積極貫徹“雙碳”戰略,推進以創新為引領的綠色化、數智化、融合化“一創三轉”,以科技創新的扎實成果促進綠色產業、低碳經濟發展升級,開發項目綠色建筑認證覆蓋率達到100%,累計獲得綠色建筑認證標識30余項,累計綠色建筑認證面積近550萬平方米。根據測算,能建城市發展公司綠色建筑每年可實現節能量26.4萬噸標準煤,帶來二氧化碳減排量18萬噸,相當于每年植樹1000萬棵。

            下一步,能建城市發展公司將以“增進民生福祉,提高人民生活品質”為目標,建設綠色、智慧、精致的好房子,持續滿足人民對美好生活的需要,奮力推動居住需求從“住有所居”向“住有宜居”升級跨越。

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